1. <u id="xeomj"><thead id="xeomj"></thead></u>

        專業(yè)標識系統(tǒng)方案解決綜合服務(wù)商

        咨詢熱線:13981275229

        物業(yè)如何做好廣元標識標牌導視設(shè)置與管理

        作者:admin     發(fā)布日期: 2021-08-16     二維碼分享
        廣元標識標牌的使用涵蓋了物業(yè)管理工作的全過程。標識標牌的形式可根據(jù)使用場合的不同而分別采用劃區(qū)、印章、標牌、色標和記錄等多種形式。
        廣元標識標牌
         一、商業(yè)物業(yè)項目的自然標識標牌
         即由物業(yè)本體房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計固有的功能布局標識,其一般有四類:
         1、樓層標識;如B1F、1F、10F等常布設(shè)在樓層、樓梯間、走道內(nèi)。
         2、區(qū)域標識;如某室、某座、某區(qū)、某號、某街、郵政郵編等標識常固定在大廈立面、樓層公共區(qū)域、房間主門區(qū)域。
         3、功能標識;為區(qū)分各使用功能的標識,常有衛(wèi)生間、吸煙區(qū)、強電井、弱電井、電梯機房、冷氣操作間、會客區(qū)、殘疾通道、商務(wù)中心、購物中心、康樂中心、閱覽室、禮品部、餐廳等標識在功能區(qū)的主出入口處或門上。
        4、公司的名 牌標識;如水牌一般設(shè)在大堂、公司銘牌(一般設(shè)在各公司的樓層)。
        5、平面引導標識和消防..疏散標識;一般設(shè)在各區(qū)主出入口和消防..通道消防樓梯口處自然標識是為了明確項目各使用功能、方便客戶,因該類標識常安裝在各功能區(qū)的主出入口處。應制作精良、美觀大方,晝夜能用,與項目硬件裝修檔次相配套。

        二、設(shè)備設(shè)施標識標牌
        由于一般綜合型商業(yè)項目的機電設(shè)備復雜、種類繁多,對其正常運轉(zhuǎn)的可靠性要求又高,因此正確標識各類設(shè)備設(shè)施、管路性質(zhì)、閥門狀態(tài),在突發(fā)機電設(shè)備事故的處理中,縮短處理時間,贏得寶貴時機,顯得尤為重要。
         設(shè)備標識一般按系統(tǒng)分為:電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、鍋爐供熱系統(tǒng)、空調(diào)制冷系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、..監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、衛(wèi)視接受系統(tǒng)、電話電視系統(tǒng)等。該類標識主要為了表明設(shè)備狀態(tài)、功能、設(shè)備編號、技術(shù)參數(shù)及使用要求。
        1、電梯標識:
        (1) 名稱標識含電梯自編號、品牌、停層區(qū)域、開放時間、安檢日期、荷載量、梯速等參數(shù)。
        (2) 電梯控制狀態(tài)標識含操縱廂內(nèi)檢修/運行、群控/獨立、運行開/關(guān)、轎內(nèi)照明開/關(guān)、井道照明開/關(guān)、年安檢合格證。
        (3) 機房內(nèi)設(shè)施標識含曳引機、控制屏、盤車工具、配電屏、消防廂、限速器等。
        (4) 指示標識如轎內(nèi)停層指示、樓層指示、層站召喚、運行方向發(fā)光指示。

         2、消防設(shè)施標識:
        (1) 主機及設(shè)備標識含消防控制主機、網(wǎng)絡(luò)機、消防廣播、手動控制屏、界面控制臺、電梯迫降控制屏、雙電源配電屏、傳輸泵、消火栓泵、噴淋泵、應急救生器具柜、消火栓廂、鋼瓶組、防火卷簾門、破玻報警器、警笛、給排風機組等標識應要能說明設(shè)備產(chǎn)商、設(shè)備性能、主要技術(shù)參數(shù)、自編號、維護狀態(tài)、可控制區(qū)域、維護電話。
        (2) 引導標識含緊急疏散示意圖、..出口引導燈、消防電梯引導燈、避難層引導燈、消火栓引導燈。應安裝布置在通道出入口,功能區(qū)前方醒目處,要求符合消防規(guī)范,有雙電源供給。消防疏散圖應張貼在各區(qū)域出口門背面。
        (3) 管路標識含消防水池水箱、自動噴淋管路、消火栓控制管路、消防接合器,以紅色色標為主,另需在管路中標注流向、管路性質(zhì)。
        (4) 狀態(tài)標識含排風控制標識、正壓送風控制開/關(guān)狀態(tài)標識、消防泵、消火栓泵、傳輸泵啟動/停止標識、各類消防閥門開/關(guān)狀態(tài)標識、壓力表、流量器具檢測標識。

         3、給排水系統(tǒng)標識:
        (1) 設(shè)備標識包括生活水池、水箱、生活水泵、過濾器、容積熱水器、快速熱水器、自控系統(tǒng)控制屏、污水處理反應器、控制器、雨水排放自控泵。此類標識應考慮設(shè)備自編號、名稱、型號、運行狀況、多以設(shè)備標牌及劃區(qū)形式出現(xiàn)。
        (2) 管路標識以色標標識為主,區(qū)分管路介質(zhì)給水管路、排水管路分別以綠色和黑色色標加流向及字標形式來標識。
        (3) 狀態(tài)標識包括水泵的投用狀態(tài)、補水流量、揚程、污水處理的處理流量、排放速度、閥門的開/關(guān)狀態(tài)、管路額定工作壓力、計量器具的校驗標識。

         4、鍋爐供熱系統(tǒng):
        (1) 設(shè)備標識包括鍋爐、除氧器、軟水箱、冷凝水箱、分氣缸、儲油罐、齒輪泵、補水泵、控制屏等多以設(shè)備標牌、設(shè)備卡形式出現(xiàn)。
        (2) 管路標識以色標標識為主含原水管路綠色標識、軟水管路綠色為底加以白環(huán)標識、回水管路以綠色為底記憶紅環(huán)標識、排污管路以黑色標識、蒸汽管路以紅色標識、油管以橙色標識。
        (3) 狀態(tài)標識含壓力大/小設(shè)定、控制閥門開/關(guān)狀態(tài)、回水溫度的高/低、用油流量大/小、計量器具校驗后狀態(tài)等。

         5、空調(diào)制冷系統(tǒng):
        (1) 設(shè)備標識含銘牌、設(shè)備編號等參數(shù),設(shè)備有制冷機組、冷凍循環(huán)泵、冷卻循環(huán)泵、冷卻塔、分集水器標識、熱交換器熱循環(huán)泵、冷凝水箱、電器控制屏。
        (2) 管路標識以色標、字標、流向為主包括冷凍水管為藍色、冷卻水管為綠色、補水管為綠色、排污管為黑色、蒸汽管為紅色、熱水管為綠底藍環(huán)。
        (3) 狀態(tài)標識含設(shè)備及管路壓力大/小設(shè)定、控制閥門開/關(guān)狀態(tài)、回水溫度的高/低、壓差大/小、油溫、計量器具校驗后狀態(tài)等。

         6、配電系統(tǒng):
        (1) 設(shè)備標識應包括變壓器、高壓開關(guān)控制屏、低壓開關(guān)控制屏、功率因素控制屏、直流控制屏、開關(guān)聯(lián)絡(luò)柜、副控控制屏、模擬屏、配電設(shè)備標識中應反映設(shè)備編號和技術(shù)參數(shù)以標牌形式張貼在設(shè)備醒目處。
        (2) 線路標識含密集型母排、高壓電纜、配電電纜等應反映出線路編號、額定電流、絕緣等級、常以標簽形式出現(xiàn)。
        (3) 狀態(tài)標識為表明各負荷開關(guān)運行狀態(tài)常有備用、檢修、投用、斷開。
        (4) 警示標識是為..維修、值班人員的人生..或設(shè)備..而設(shè)的以掛牌標識為主。如常見的"禁止合閘,線路有人工作"、"止步,高壓危險"、"小心,有電"、"特殊負荷,嚴禁拉閘"等。一般制作成磁性貼牌或掛牌,懸掛粘貼在相關(guān)的開關(guān)的開關(guān)把手柄處。

         7、..監(jiān)控系統(tǒng):
        ..監(jiān)控系統(tǒng)標識常有監(jiān)視器、矩陣控制器、云臺控制器、對講基地臺、門禁控制器、紅外報警器、不間斷電源、錄象機、電腦、打印機、功放器等標簽標識需標明編號、名稱、性能、使用人等常見參數(shù)。微信號地產(chǎn)物業(yè)研習社。

         8、車場管理系統(tǒng)車場管理系統(tǒng)標識:
        常用于車位、引導、自控等相關(guān)方面,常需標識的設(shè)備有停車位號、停車區(qū)、車位停車感應器、電腦讀卡機、電腦計費器、道閘、阻車器等設(shè)備。常采用標牌、標簽形式。對于停車區(qū)、引導牌、此類標牌標識有效面積應相對較大,可采用燈箱或熒光標牌形式。

        三、交通道路引導標識標牌
        交通道路引導標識主要對道路交通起警示、疏導、告知作用。微信號地產(chǎn)物業(yè)研習社。常用熒光標牌形式制作,單體有效面積較大,標識種類常有:a彎道、b上坡、c下坡、d限高、e限速、f禁鳴、g避讓、h單行、i禁停、j繞行、k環(huán)行、l停車、m方向引導標識、n機動車、非機動車、‘o車位以滿、p私家車位、q..停車區(qū)、r收費停車區(qū)、s荷載等。應根據(jù)各大廈實際道路交通狀況,道路特點具體設(shè)置此類標識,此類標識制作應符合..的道路交通..法規(guī)。

         四、..警告標識標牌
        ..警告標識應突出其警示作用,一般以黃色、紅色為主色調(diào),管區(qū)內(nèi)常包括"有電危險!"、"危險!請勿攀越",在天臺處設(shè)有"請注意!慎防墜落"。雨雪天外場用"地面潮濕、當心跌到!"施工區(qū)用"正在施工,請勿靠近!"、"正在維修,暫停使用",危險區(qū)常用"下有線路,請勿挖掘!"、"煤氣管路、禁止煙火"、"高壓!止步!"、"線路有人工作,請勿合閘"、"注意,當心碰頭!""注意!油漆未干"、"小心!玻璃易碎"等以..相關(guān)人員及設(shè)施的..。

        五、公益標識標牌
        在商業(yè)項目的公共區(qū)域應布置一定數(shù)量的公益性標識,以宣傳良好風尚,影響使用人行為。微信號地產(chǎn)物業(yè)研習社。如在公共衛(wèi)生間內(nèi)可設(shè)"節(jié)約用水"、"靠前方便,便后沖洗"、"節(jié)約用電,隨手關(guān)燈"。綠地及公共區(qū)域可設(shè)"愛護花草、請勿踐踏"、"依序停放,排列整齊"、"請勿喧嘩"、"請勿吸煙"、"吸煙有害健康"、"珍惜生命,遠離毒品"等。此類標識用語應注意文明禮貌,富有文采和詩意,增強親和力和感染力,以達到使用人配合遵守的目的。

        六、流程性標識標牌
        為了標識服務(wù)過程中的某一時段內(nèi)的狀態(tài),..只有合格的房屋、設(shè)備、配件、材料及管理服務(wù)才能使用、轉(zhuǎn)序和交付。標識的形式多采用印章、標簽、標牌和記錄等形式。如文件的起草、校對、有效、作廢、簽發(fā)、受控等??贞P(guān)房的驗收、合格、待維修、以修復。室內(nèi)衛(wèi)生的已清潔、待清潔。庫房材料采購的待檢驗、合格、退貨、分類臺帳記錄等。流程性標識應著重反映可追溯性,即每道工作流程都要有操作人的簽名、日期記錄、工作結(jié)果描述,..發(fā)生質(zhì)量問題是可找到工作缺陷發(fā)生段及操作者給予糾正,..能預防不合格服務(wù)的再次發(fā)生。

        標識標牌的管理要求及注意事項:
        1、標識的管理要按區(qū)域,分系統(tǒng)落實到誰主管誰負責,明確使用人、責任人。
        2、對物業(yè)內(nèi)外的標識按名稱、功能、數(shù)量、位置統(tǒng)一登記建冊,有案可查。
        3、標識管理要做到定期檢查、定期清潔,對狀態(tài)標識要經(jīng)常驗證,損壞丟失應及時更換增補。
        4、物業(yè)中重要標識要建立每班巡場檢查交接制度,特別是雨雪天一些警示標識要專人設(shè)置檢查落實。
        5、標識的使用制作應符合..、..的相關(guān)標準。
        6、標識牌的制作材料要經(jīng)久耐用,安裝牢固、美觀。
        7、標識的字體要統(tǒng)一、顏色要和諧不刺眼。
        8、標識牌的安裝位置要準確、合適、醒目。
        廣元標識標牌
        以上文章由廣元標識標牌提供,如果大家還想了解更多有關(guān)車用尿素溶液的問題,歡迎關(guān)注我們公司。

        在线观看不卡无码国产,avav黄色在线播放,超碰在线国产无码,中文无码不卡人妻在线看 久久精品18岁 国产91av视频在线

            1. <u id="xeomj"><thead id="xeomj"></thead></u>